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Design Fee

■設計・監理料について
 ◇設計・監理料は工事請負金額(税抜き)の10-12%(税抜き)を目安としてください。

 設計・監理料は、構造や規模、法規制や難易度、工期によって変わりますので
 基本計画が完了し、設計・監理契約を取り交わす前に正式な御見積もりを提出させて頂きます。
 
 ※鉄骨造、RC造、木造大断面は別途構造設計料が必要です。
 ※各種申請手数料等は別途必要です。

 ※各種補助金等の申請料は別途必要です。



■設計・監理料のお支払い時期と目安

 1.設計契約時  :30%

 2.実施設計完了時:40%

 3.お引渡し時  :30%

 
■いえづくりの費用
 いえづくりに関する費用は、大きく分類すると、土地購入費、建設費・設計費、諸経費に分類されます。
 土地購入費 + 建設費・設計費 + 諸経費 = いえづくりの費用
■不動産の取得や所有に関する諸経費
 不動産を取得したり、所有する際には、諸経費として税金、登記費用等さまざまなお金が必要となります。
■税 金
 1.不動産取得税 : 不動産の取得の際にかかる県税です。
 2.登録免許税  : 不動産に関する登記(変更、抹消等を含む)の際にかかる国税です。
 3.印 紙 税  : 契約書などに印紙を貼付消印して納付する国税です。
 4.固定資産税  : 土地、家屋等の不動産を所有しているときにかかる市町村税です。固定資産税相当額清算金を清算する場合もあります。
 5.都市計画税  : 都市計画区域内(市街化区域内)に不動産を所有している時にかかる市町村税です。
■諸費用
 1.登記費用   : 登記を司法書士に依頼する場合は、司法書士へ支払う手数料(報酬)等があります。
 2.仲介手数料  : 不動産会社を通して土地の売買をする場合にその報酬として支払ます。
 3.ローン関係  : ローン保証料、ローン手数料等があります。
 4.保険関係   : 火災保険等
 5.申請手数料  : 確認申請手数料、中間検査手数料、完了検査手数料、その他手数料が必要な場合があります。
 6.祭典費用   : 地鎮祭や上棟式を行う場合に神主様への礼金、建築関係者への寸志、祭典費用があります。
 7.別途工事   : 通信工事、カーテン工事、エアコン工事、照明費用等、外構工事費用等の住まいに関しての別途工事
 8.その他    : 引越費用、上下水道市納金(浄化槽の場合は浄化槽設置や検査に関する費用)